クレセント武蔵小山2

  • 東京都品川区平塚三丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
6,799万円
159.3万円/㎡
相場
5,955万円
139.6万円/㎡
4,443
5,451
6,460
7,468
AI査定結果
推定相場価格
5,955万円
139.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,451万円〜6,460万円
127.8万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
クレセント武蔵小山2
6,799万円（159.3万円/㎡）/ 7階 / 42.67㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/246,799万円159.3万円7階 42.67㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は133.55万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
クレセント武蔵小山2
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 6,799万円159.3万円42.67㎡2DK7階 / 11階建 南1990年47戸SRC
2025/07/04ベル・シャンブル小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北西1991年19戸RC
2024/10/03スマータス不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 5,400万円159.4万円33.88㎡1K3階 / 5階建 北東1991年47戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/02/06ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 7,980万円163.1万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 北東1985年41戸RC
2024/10/27ヴェラハイツ目黒ガーデン
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 5,980万円127.9万円46.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年79戸RC
2025/07/16チュリス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,680万円132.6万円42.84㎡2DK6階 / 11階建 -1985年49戸SRC
2025/07/23ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,280万円127.8万円33.5㎡1LDK5階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/03/23メルシー武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 6,330万円119.9万円52.78㎡3DK4階 / 5階建 南東1995年19戸RC
2025/02/13ワールドパレス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅7分 5,980万円122.2万円48.95㎡1LDK7階 / 11階建 北東1992年36戸SRC
2025/06/19ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,780万円146.5万円39.45㎡1LDK8階 / 14階建 北東1992年62戸SRC
2025/02/18コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 4,580万円124.6万円36.75㎡1LDK2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2025/06/06旗の台フラット
品川区荏原七丁目
西小山駅8分 6,690万円130.1万円51.43㎡1LDK3階 / 6階建 -1991年24戸RC
2025/02/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 4,780万円144.8万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南東1995年23戸RC
2024/01/13バームハイツ武蔵小山弐番館
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 6,190万円122.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2023/11/28柴田ハイツ
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 6,190万円122.3万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年50戸RC
2024/12/05ユニーブル高輪台リ・ノヴァス
品川区東五反田三丁目
高輪台駅3分 5,780万円125.5万円46.06㎡1LDK2階 / 3階建 南西1989年15戸RC
2025/07/15エステージ大崎
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 7,999万円154.3万円51.84㎡2LDK9階 / 13階建 南1988年75戸SRC
2024/03/25グランドヴィラ西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅3分 5,980万円124.9万円47.86㎡2DK6階 / 6階建 南1995年18戸RC
2025/04/23ステージ山王グランドヒルズ
品川区西大井三丁目
大森駅10分 6,480万円129.1万円50.18㎡2LDK1階 / 4階建 南東1993年19戸RC
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2024/10/09アクシルコート大井仙台坂
品川区東大井五丁目
大井町駅4分 6,680万円127.6万円52.35㎡2LDK10階 / 12階建 南西1993年60戸SRC
2025/03/23パレ・プラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 6,800万円131.7万円51.64㎡2LDK5階 / 5階建 西1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.3万円）は品川区の平均と比較して34.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
118.4万円/㎡
前年比+10.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレセント武蔵小山2
所在地東京都品川区平塚三丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月1990年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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